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2021/10/15

他月薪46K「4年存110萬」 26歲靠一招成功買房:比租屋還便宜!

就有一名26歲的網友分享存錢購屋的心路歷程,靠一招成功買下人生中的第一間房子。(圖/shutterstock)
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文/謝曉曦

買房一直是許多年輕人的目標,但隨著物價、房價飆漲並非是易事。就有一名26歲的網友分享存錢購屋的心路歷程,畢業後在台北做4.6萬元的工作,同時投入股市,4年存了110萬元,便開始研究房子,之後更靠一招成功買下人生中的第一間房子,鼓勵大家用一般薪水也買得起房子,引起網友們熱烈討論。

原PO在Dcard理財板發文表示,22歲畢業後就在台北工作,從事公教人員的他月薪4.6萬元,年薪含年中約67萬元,每月扣除房租、保費、娛樂費等固定支出,還會存1.5-2萬元,同時也投入股市,將90%資金買兆豐金作為儲蓄,10%做為短期波段當娛樂,平常正常社交聚會,每年出國一次,「4年下來還是存了110萬左右」

 

原PO指出,他不喜歡花錢在昂貴的衣服、鞋子上,也不會常常出國,更偏好「把出國的錢存下來之後多買一個好家電」,因此在工作第3年開始研究房子,儘管雙北資源多,但房價過高,「沒有錢,再多資源放在那邊也享受不到」,最後考量買房後的居住環境、便利性、存錢的問題,決定考慮到台中買房。

去年10月原PO就到台中工作,月薪拉高至5.6萬元,年薪含年終約80萬元,花半年時間看了80間房子,最後買某大樓中高樓層的3房,以545萬元成交,而購屋頭期款除了用自己100萬元的存款外,同時也加上信貸100萬元。

原PO也提及,由於房貸有5年的寬限期,因此在這段期間每月只要繳4,000元利息,這與在外租屋8,000至1萬5,000元相比下便宜非常多,也想利用這5年的時間再存下一筆錢,到時候賣掉現在的房子,再買一戶3房新成屋

對於現在生活很滿意的原PO鼓勵大家,「身為一個普通家庭出身的普通人,沒有富爸爸,靠著一般人能夠賺到的薪水,一樣可以買得起房子,我相信每個人都可以」。

貼文一出後,立刻引起網友們熱烈討論,「恭喜找到一間適合自己的房子」、「用時間換空間,不錯啊,恭喜」、「恭喜你靠自己晉身有房一族」、「盡量還是不要用寬貸,因為等於是你白繳了那些利息錢,本金完全沒少」、「一開始也以為是買台北,但原Po想法很正確,值得推」、。

不過,也有部分網友提出,一旦過了寬限期,房貸加上信貸的壓力恐怕不小;原PO對此回應,「第六年開始房貸本金加利息是1.2萬元,信貸本金加利息1.2萬元,2.4萬對我來說可以負擔(占薪水4成),超過5年也沒問題,到時候薪水也可能更高,理想還是寬限期滿就賣出」。

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