文／紀佳妘
房貸通常是每個家庭每月最大筆的一項開銷，還有一筆由銀行代為辦理住宅火險、地震險的固定支出。不過，3月初京城銀行就被爆出長期超收客戶保費挨罰，因此房貸族可要多加留意，金管會教戰4招防堵銀行超收保費，以保障自身權益。
一般來說，民眾向銀行貸款買房時，通常會被要求要投保火險、地震險。金管會表示，多數借款人向銀行辦理房屋貸款時，會同時與銀行在授信契約約定，在借款人怠於投保時，授權銀行代為辦理投保住宅火災及地震基本保險，由於住宅火災及地震基本保險的保險期間為一年期，到期前需再辦理續保，而不同保險公司的住宅火災保險費率不盡相同。
不過，3月初京城銀行卻被金管會抓到，要保人前後年度簽名不一致、或與授信契約文件的簽名不一致情形，共涉及28名客戶、65張要保書，同時也未經客戶同意，擅自更換保險公司，導致5位客戶長達3年的時間遭超收保費3,153元，遭金管會裁罰180萬元，並要求退還超收保費。
除此之外，承保京城銀住宅火險的新光產險，則被金管會發現批改申請書的要保人簽章欄位空白，且在核保過程未確實審閱要保人的簽章等缺失，也挨罰60萬元。
金管會提醒，民眾辦理房屋貸款時，如果有授權銀行代理投保住宅火災及地震基本保險，應檢視保險單內容是否符合需求，以保障自身權益。
金管會指出，民眾在收到保險單時，應再予確認4件事情，包括保險商品、保障內容、保險金額及保險費等是否有異動及符合需求，如果有相關疑義，可向銀行或保險公司洽詢。
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