快看!金管會提醒住宅火險投保的「眉角」

由於目前民眾只要向銀行借錢買房，銀行擔心火災或地震造成抵押品（房屋）損失、貸款人無力償還，因此都會強制要求貸款人，必須先投保住宅火險及地震險之後，才能開始放款。

但是，許多民眾為了快速拿到房貸，卻不見得深入了解單單一個住宅火險附加地震險，也有許多投保的「眉角」，金管會有提出以下幾點值得大家注意。

 

一、保險金額與承保範圍：

由於保險金額將直接影響理賠金額之高低，且部分危險事故需事前特別約定方可納入承保範圍，因此消費者在投保前，應預為瞭解投保保險金額是否足夠，並審視契約條款所定承保範圍、不保之危險事故及動產等內容，以避免未來申請理賠時衍生不必要的金融消費爭議。

 

二、使用性質變更

因「住宅火災保險」所保障建築物之使用性質種類為「住宅」，由於部分民眾之住宅可能會有營業行為(如：早餐店或理髮廳等)，故投保前應向產物保險公司說明保險標的物之使用情形。倘投保後有使用性質之變更，亦應主動向保險公司說明，若非屬住宅火災保險之承保範圍，即應投保商業火災保險，以確保自身權益。

 

三、額外費用之補償

火災發生後，通常需進行清理程序，且往往需耗費一段期間進行修復工作而暫時無法居住，故危險事故發生後所支出之「清除費用」及「臨時住宿費用」也在理賠範圍內，保戶可別忘了提出理賠之申請喔。

 

所以，以上這些保險契約中，關於保險金額及承保範圍…等內容，保戶都應仔細審視，以免發生事故時才出現不少糾紛。例如前一陣子發生過的理賠糾紛一樣，假設住宅使用有「營業行為」，像是開早餐店、理髮廳…等，投保之前都應該要向保險公司說明，並且改投保商業火災保險，才能確保保戶未來發生事故時，能獲得充份的保障。