[新聞推薦]隱名合夥人賣地 所得要稅

多人合夥共同出資買地，將土地登記在其中一人名下，若土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配的價款，於減除成本及必要費用後的所得，應依法課徵所得稅。

 

過去有案例是甲君於2010年出資100萬元，同時乙君也出資200萬元，二人合夥購買土地一筆，該土地以乙君名義登記，在2013年以600萬元出售給第三人，乙君將售地款的收入金額，按原始購買土地的出資比例分配，600萬元乘以三分之一，給甲君200萬元。

 

而甲君200萬元於減除成本100萬元，以及必要費用10萬元後的餘額為90萬元是甲君的其他所得，由於依照所得稅法第14條第1項第10類規定的其他所得，也依法課徵所得稅。

 

個人及營利事業出售土地，交易所得依所得稅法規定免納所得稅。因此，若是民眾集資買土地想要節稅，最簡便的方法就是「共同登記為土地所有權人」。